Опубліковано на Експертус Юрист компанії
Адреса об’єкта нерухомого майна (далі — адреса) — унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовують для ідентифікації об’єкта та визначення місця його розташування на місцевості (ч. 1 ст. 263 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011 № 3038-VI, далі — Закон № 3038).
Адресу присвоюють об’єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим і нежитловим приміщенням, які є самостійними об’єктами нерухомого майна (ч. 3 ст. 263 Закону № 3038).
Отже, адреса об’єкта нерухомого майна — обов’язковий реквізит, який дає змогу ідентифікувати таке нерухоме майно. І це його робить об’єктом цивільного обороту.
Оскільки особи, які звернулися до виконкому, припинили спільну власність на будинок, уклавши договір про його поділ, утворилося два самостійних об’єкта нерухомого майна. Кожен повинен мати свою окрему адресу, що допоможе ідентифікувати об’єкт.
Продовження за посиланням: https://yuk.expertus.com.ua/consultations/165408
